热线/微信:778552211

买楼花,转楼花,我们是专家!

业务简介

精与业,诚于心!

 【 大温楼花王 | 热门楼花王 】

大温楼花王 | 热门楼花王 ,提供加拿大温哥华楼花预售/转让,顶尖大温楼花买卖服务!买楼花,找专家! 优先优购!真诚服务,为您选购精品心仪楼花! 

我们是集合楼花 (Presales) 推广,预售,转售的服务团队。

VVIP楼花销售团队(REALTOR®)具备助您买到理想楼花和转让现有楼花的经验和专业建议的能力。

无论您是投资还是自住,我们都可以帮您实现最理想的资产配置, 优先优购 。

诚实、诚信和出色的客户服务原则是我们的立足之本!​

楼花预售, 转售,我们是专家!

买楼花,卖楼花,找专家!

房地产real estate 销售我们在行!



精品楼花预售和转让

一手楼花买卖,内部 Vip 渠道,优先优购。

精品楼花转让,专业销售平台,不愁买家接手。



优质现房公寓买卖

多重销售手段,为您精打细算售出您的宝贵公寓。

MLS 海量房源,为您精挑细选买进梦想住宅。

关于我们

image33

背景

Garrick Chu, REALTOR® – 朱家豪,注册地产经纪.

Garrick 是加拿大卑诗省大温哥华房地产局持牌专业经纪人。年少随父母从中国香港来到温哥华,在本省完成了经济学学士和硕士学位,曾任多年大学助教和私人补习学校大学及中学经济学导师,以及房地产牌照考试导师。深悉大温地区的房地产走势和加国整体经济走势。

image34

专业

Garrick 在房地产领域有多年的工作经验,曾多年任职与于全加拿大销售业绩经年排名第一的Sutton Group-West Coast  Realty(丰顺西海岸地产公司),目前专精于:预售楼花及楼花转让,住宅公寓买卖,房价谈判,房价分析。现在就职于口碑良好的新兴地产公司-RA Realty Alliance Inc.(联合产公司)。拥长期合作伙伴有银行贷款专员,律师,验屋师,等专业人士为客户们保驾护航。 

image35

热诚

 Garrick 凭对客户需求的深刻了解,及对温哥华地区的深刻研究,成功帮助了众多家庭安置于温哥华这座美丽的城市。我们保证,买房只是开始,我们愿做您永远的朋友,期待为您服务提供帮助。 

常见问题问与答

 问: 我们的优势在哪里?

我们VVIP经纪通过多年的楼花销售业绩和经验,与众多的开发商和销售团队都建立起了VVIP的战略合作关系。

在过去的几年中我们为开发商们带来了大量的客源,并帮助我们的客人成功的实现了资产增值,赢得了业内良好的声誉。

首批看房,首批选房,首批签约,首批拿到理想单位。避免了您想买买不到,或者买不到理想户型的尴尬。



问: 通过我们帮您买楼花需要付经纪费吗?

不需要,在楼花预购中,经纪费是由开发商支付,即使您不通过经纪而是和开发商直接购买也不会有任何价格上的好处。

您通过我们购买楼花不仅不需要支付额外费用,而且您还可以得到来自我们专业团队的投资建议和分析,帮助您选择增值潜力大的投资和自住项目。

同时我们会帮您审查购房合同,避免一些不合理的收费和明确一些可变的,不确定的收费项目。



问: 你们可以帮助我转楼花吗?

当然可以,转楼花一般来讲是不可以放到MLS网站上进行销售的,但是我们会利用我们自己特殊的渠道和海量客户群,将您的转楼花信息最大程度的传递给有投资和自住需求的客人,从而争取以最短的时间将您的物业实现转售。



问:转楼花有什么费用吗?

律费和相关支出

发展商收取的费用

地产经纪的中介费



问: 购买楼花时需要付哪些费用?

客人在购买楼花是需要支付定金,不同的开发商要求的定金比例各不相同。通常情况是房价的10%-25%,分3到4笔付完,支付期在1年到1年半的时间。(海外买家定金略高 25%-35%不等), 然后就可以等待交房。



问: 购买楼花除房款外是否还有其他费用?

在房屋成交时,您需要支付5%的GST,律师费(帮助您登记过户)和其他(政府收取的登记费)。75万以上新房需要交物业转让税,具体税收细则请查看下一条。



问: 我需要交物业转让税(PROPERTY TRANSFER TAX) 吗? 费用是多少?

2016年2月17日,BC省政府公布了2016年最新的财政预算案,预算案宣布由今日起,成交价75万元以下的新楼,不论是否首次置业,一律都可免缴PTT,但条件是业主必须是加拿大公民或永久居民,并且需要在该房屋居住最少一年。

75万元以上的新楼和所有二手楼,其PTT的计算方法将分为四级制:房屋成交价的首20万元,PTT为1%;之后20万元至200万元的部分,PTT为2%;第三级是今次预算案新增的级别,即200万元以上,PTT为3%。 如果住宅的话,300万上的部分要额外交PPT 2% (effective February 21, 2018) 。



问: 每月的物业管理费包括什么?

公寓和连排别墅的管理费构成通常有以下有几个方面:大楼管理人员工资(不是所有物业都有),健身房、游泳池、Party Room等休闲娱乐设施,大楼、电梯等设备维修,园艺,清洁、除垃圾、铲雪,停车场管理等。

Vip 尊贵客户登记!

请注册成为我们的Vip!

  优先预览,大温新楼

  提前内购,一手楼花

  聚焦投资,精品地王

  无价分享,买卖心经

  实惠超值,入手经济

注册成为Vip!

合作伙伴

image70
image71
image72
image73
image74
image75
image76
image77
image78
image79
image80
image81
image82
image83
image84
image85
image86

联系方式

image87

Garrick Chu, REALTOR®

  • 朱家豪地产 - Garrick Chu, REALTOR®
  • 电话:+1-778-855-2211
  • 微信:garrickchu
  • 邮箱:c7788552211@gmail.com
  • 中国手机短信联系:+86-171-7082-6699
  • 买房卖房,家豪帮忙!美好家园,一起建立!
  • 买房卖房哪好?大温哥华找家豪!

image88

Vip 尊贵客户登记

注册 Vip 专享内部信息,优先优购,转让楼花,快人一步!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

热门,热诚,热衷于服务顾客,帮顾客完成满意的买卖!

客户一时,朋友一世。

DISCLAIMER

The  information on this website is from sources believed reliable, however,  no responsibility is assumed for the accuracy of this information.

The  information provided for all properties displayed on this website is  believed to be accurate but is not guaranteed and should be  independently verified. The listing agent should be contacted in order  to obtain the complete information on each property. The listing agent  assumes no liability or responsibility for any errors occurring in the  content of the property information provided on the site.